ליווי חברתי וניהול פרויקטים בהתחדשות עירונית - הגורם שמגשר ומחבר את כל הקצוות
התחדשות עירונית היא פאזל מורכב של משפט, תכנון ואנשים. אני כאן כדי לסנכרן בין כולם, לגשר על מחלוקות, לוודא שהפרויקט מתקדם לפי הלו"ז, ושלדיירים יש כתובת אחת ברורה וזמינה לכל שאלה.
לשיחת יעוץ אישית, לחצו כאןהמימון עליו, הנאמנות אליכם.
אין ניגוד אינטרסים אתם הלקוחות שלי, היזם משלם את שכרי, אבל רק אתם מחליטים אם
להפסיק (או לפטר) אותי. הכוח נשאר ב-100% בידיים שלכם.
מה אני עושה בפועל?
מיפוי וגיבוש הדיירים
לפני הכל, אני לומדת את השטח ואת האנשים. ממפה את הצרכים והרצונות הייחודיים של כל בעל דירה, ומזהה את החסמים והחלקים החשובים למשא ומתן כבר בשלב מוקדם. המטרה: לגבש נציגות חזקה ולרתום את כל הדיירים לתהליך מתוך אמון.
ניהול אופרטיבי
וקידום הלו"ז
אני לא מחכה שדברים יקרו מעצמם – אני דורשת אותם. נמצאת בקשר רציף מול כל בעלי התפקידים, חלק מהצוות שמנהל את המשא ומתן, בונה אסטרטגיה לתהליך, מפיקה דוחות לקידום הפרויקט ומנהלת מעקב קפדני אחר הרישוי והתכנון עד קבלת המפתח.
ניהול קונפליקטים
וגישור
פרויקטים נתקעים לא בגלל בטון. כמגשרת, יש לי את הכלים והניסיון לפרק מוקשים ולפתור משברים בין כל הגורמים בפרויקט. ליישב את המחלוקת, למנוע "קצרים בתקשורת" ולהחזיר את כולם לעבודה משותפת ויעילה.
כתובת אישית
לכל דייר
אצלי הדיירים לא מדברים עם "מערכת", הם מדברים איתי. הכתובת לכל חשש, שאלה או בעיה שעולה בדרך. אני משתמשת בכלים טכנולוגיים כדי לשקף לכם את המצב בשקיפות, אבל הפתרון הוא תמיד יחס אישי וזמינות מלאה.
פרויקטים נבחרים:
ניסיון בליווי חברתי וניהול התהליך מבניין בודד עד מתחמים גדולים ומורכבים.
בין אם מדובר בבניין בודד או במתחם – תמיד קיימים אתגרים מול היזם ובעלי התפקידים. אני מביאה איתי יכולות מוכחות בניהול וליווי של בניינים בודדים ומתחמים גדולים ומרובי דיירים (כולל מתחמים של 5 בניינים ומאות בעלי זכויות), ומעניקה לכם מעטפת ניהולית וביטחון בהתאמה אישית ומדויקת.
מה אנשים מספרים עלי:
בכל יום אני מקבלת תודות רבות. כשעובדים מתוך שליחות ואוהבים את העשייה, ההערכה הזו היא לא משהו שאני לוקחת כמובן מאליו! זכיתי להיות שם בשביל הדיירים שלי וגם ליהנות מהדרך.
"שאפו ענק על ניהול כלל בעלי המקצוע ובעלי הזכויות... עשית את זה באופן מקצועי, יסודי וכל כך רגיש. המקצועיות שלך, אורך הרוח והסבלנות ראויים לציון... גם בטיפול מול הרשויות."
"בזכות הכישרונות והידע העצום שלה, אודליה הצליחה לקדם אצלנו פרויקט פינוי בינוי מורכב... והביאה לשיתוף פעולה מלא של כל בנייני השכונה."
"אודליה ניחנה בכושר ארגון וניהול פנומנלי... הקימה נציגות של 5 בניינים, עמדה בלחצים רבים שהופעלו עליה, והכל בדרכי נועם."